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As 86 carteiras sem uma única série de CRI em desvio

A home diz que 86 fundos do mapa têm a carteira de CRI inteiramente medida e nenhuma série em desvio de fluxo. Este é o número aberto, fundo a fundo. A lista absolve, não recomenda: o peso de cada linha é o número de séries que foram medidas, e ele está na tabela.

86fundos com carteira inteiramente medida e sem série em desvio
529séries medidas ao todo nessas carteiras, na janela de 01/2021 a 06/2026
53listados em bolsa, dos quais 11 no IFIX
211fundos do mapa com ao menos uma série em desvio, que não estão aqui

Como ler a lista

Um fundo entra aqui quando toda série de CRI que ele declarou em carteira em qualquer mês da janela, de 01/2021 a 06/2026, reporta pagamento no informe mensal da securitizadora e nenhuma delas se desviou da periodicidade contratada. Basta uma série sem painel, ou uma em desvio, e o fundo sai. É a régua da nota metodológica, aplicada à carteira inteira, e não à carteira de hoje.

Duas coisas que a lista não diz. Ela não diz que a carteira é boa: diz que, no que foi medido, o fluxo chegou como combinado. E o peso disso varia muito de linha para linha. 23 dos 86 fundos carregaram uma única série na janela, e para esses a afirmação vale para um papel. Por isso a tabela vem em dois grupos, separados pelo número de séries medidas, e a coluna existe para o leitor pesar cada absolvição por conta própria.

A coluna do último informe mostra até que mês o fundo declarou CRI em carteira. Quando o mês está a mais de um ano do corte, ele aparece pontilhado: o fundo pode ter vendido, liquidado ou parado de reportar, e o mapa não escolhe entre as três.

Fundos com carteira de crédito: 5 séries medidas ou mais

São 27 fundos. Aqui a afirmação tem lastro: dezenas de séries medidas mês a mês, com o mesmo critério aplicado aos 211 fundos que ficaram de fora.

Fundoséries medidas na janelana última carteiraúltimo informe com CRICRI no PLPL, R$ mi
KCRE11 Kinea CreditasIFIX49608/2026100,0%338
RPRI11 Rbr Premium Recebíveis Imob Fundo InvestimentoIFIX342707/202692,9%344
Arx Portfólio Renda Cdi+262206/202685,4%192
CPFF11 Capitania Fof Rllistado26106/20230,2%67
PEMA11 Performa Real Estatelistado221706/202698,5%32
WSEC11 Warren Securitieslistado19806/202578,8%4
AFHF11 Af Invest Real Estate Multiestrategialistado181206/202676,4%51
VIFI11 Vinci Instrumentos Financeiroslistado161102/202514,2%
BLMC11 Vbi Créditolistado161012/202389,6%
RECD11 Rec Fundo De Cri Cotas Amortizaveislistado151106/202684,8%35
Mauá Cred Imob141006/202680,8%123
Rec One141106/202697,2%56
NCRA11 Nch Cralistado14906/202579,7%47
PATA11 Patagonia Capital Multiestrategialistado13806/202683,0%17
Annecy 5912206/202648,7%486
Riza Onyx12706/202677,9%57
Guardian Op Varejo10906/202694,2%371
Xpce High Yield10606/202681,6%62
Hedge Crédito Cdi Renda Mais9806/202695,7%117
F2Zz9612/20240,0%117
Patria Rbr9106/202682,7%19
TELM11 Tellus Multilistado7606/202675,7%32
HGRE11 Pátria EscritóriosIFIX6306/202650,4%1.779
HGFF11 Patria Imobiliário Fof - Responsabilidade Limitadalistado6206/20250,0%204
RBRP11 Pátria PropertiesIFIX5206/20265,2%958
AJFI11 Aj Mallslistado5206/20260,0%351
Guardian Hedge Fund Fundo De Investiment5406/202633,5%94

Fundos com exposição pontual: 1 a 4 séries

São 59 fundos, em geral de tijolo, de fundos ou de desenvolvimento, que passaram pelo CRI como aplicação de caixa ou como posição acessória. A absolvição vale, mas para poucas séries, e o leitor deve pesá-la assim.

Fundoséries medidas na janelana última carteiraúltimo informe com CRICRI no PLPL, R$ mi
XPML11 Xp MallsIFIX4206/20266,5%7.081
HGBS11 Hedge Brasil ShoppingIFIX4306/202610,9%2.913
KFOF11 Fundo De Fundos De Investimento Imobiliário KineaIFIX4306/20260,0%611
GRUL11 Icatu Van Gru Loglistado4406/20260,0%239
SEED11 Hedge Seedlistado4306/20262,0%142
Bari Capital Renda4306/2026100,0%78
GRAV11 Gravatai Shopping De Responsabilidade Limitadalistado4412/20230,0%75
EIRA11 Aroeiralistado4406/2026100,0%36
Artemis 20244206/202695,9%14
HGRS11 Cshg Residencial4206/202399,2%
BTLG11 Btgp LogisticaIFIX3106/20260,1%7.568
FTCE11 Opportunitylistado3106/202629,3%4.027
SNAG11 Suno Agrolistado3206/202595,0%912
SPVJ11 Fundo Imobiliário Succespar3106/2026155
OIAG11 Ourinvest Innovationlistado3106/202569,7%88
DCRA11 Devantlistado3106/2025100,0%65
DVLT11 Speciale Real Estate Dev Iilistado3306/202618,4%53
Az Quest Panorama Jandira3206/202678,6%50
MMPD11 Maua Mpdlistado3212/202196,1%36
RELG11 Rec Logísticalistado3103/20230,0%28
QMFF11 Quatá Imob Fundo De Fundos3306/20220,0%13
RBVO11 Rio Bravo Credito Iilistado3109/202459,3%
BLMR11 Vbi Renda+ Foflistado3312/20231,8%
BTAL11 Btgp Agro Loglistado2106/202584,4%687
HPDP11 Hedge Shopping Parque Dom Pedrolistado2106/202699,2%663
Encontro Das Águas Ii2103/20240,0%386
BLMG11 Bluemacaw Logística Fundo Investimentolistado2209/20250,0%214
FIGS11 General Shopping Ativo E Renda Fundo De Invest Imoblistado2106/2026100,0%200
Whg Sp Realty Ii2206/202626,7%118
Riza Terrax Renda Di De Resp Limitada Inst2103/202635,9%96
PMFO11 Speciale Real Estate Foflistado2206/20261,4%82
Incentivo -Fii2206/20261,6%53
IBFF11 Fof Integral Breilistado2203/20222,6%10
Qi Rl22106/202693,5%9
MFCR11 Merito Recebiveis Imobiliarioslistado2105/2024100,0%
Boreal Capital De2209/202598,6%
BRCR11 Bc FundIFIX1106/20230,0%2.152
JSRE11 Js Real Estate MultigestãoIFIX1103/20260,0%2.107
BBPO11 Tivio Renda ImobiliáriaIFIX1106/202416,6%1.602
JKEF11 Fundo De Investimento Imob Jk E1103/20250,0%971
JKDF11 Fundo De Investimento Imob Jk D1103/20250,0%610
GRIV11 Tag Gr Iv Fundo De Investimento Imob1106/20260,0%424
BPFF11 Brasil Plural Absoluto Fundos De Fundoslistado1106/20241,1%279
SNEL11 Projetos Maduros Energias Limpaslistado1112/20250,0%237
VVPR11 V2 Propertieslistado1106/202211,6%226
VCRR11 Patria Renda Residencial Responsabilidade Limitada Ilistado1103/202446,7%207
LKDV11 Development V1listado1109/20240,0%74
Djf Iv Jive1106/202687,2%60
Xpce Re 2 - Fundo De Investimento Im1103/202551
VGII11 Valora Cri Infra Iilistado1106/202624,1%33
Fundo De Investimento Imob Big Box1103/20250,0%31
Cl Castelo Branco1106/20260,0%31
Renda Cri De Resp Limitada1106/2026100,0%26
RBLG11 Rb Cap Loglistado1106/202443,0%20
RENV11 Cpv Energia Resp Limitadalistado1106/20260,0%15
SNLG11 Suno Loglistado1105/20220,0%5
Imigrantes Iv1106/20260,0%1
MORE11 More Real Estate Foflistado1106/20210,0%
CNPJ 27.445.482/0001-401112/2021

Fonte: informe mensal de CRI das securitizadoras (CVM), informe mensal e trimestral de FII (CVM) e relatório gerencial de cada fundo, consolidados na base do Clube CRI. Janela do painel de 01/2021 a 06/2026. "Séries medidas na janela" conta toda série que o fundo declarou em algum mês; "na última carteira" conta as que constam no último informe em que o fundo declarou CRI. "CRI no PL" é a parcela do patrimônio líquido em CRI no último informe de FII lido; "PL" em milhões de reais no mesmo informe. Fundos sem código de negociação são identificados pelo nome do informe. Página gerada em 28/09/2026 a partir da base versão 137, com dados de 2026-09-25. O nome do fundo abre a ficha do mapa, que pede código de acesso.

Quer ver os 211 que ficaram de fora?

O mapa abre a carteira de cada fundo papel a papel, com o fluxo de cada série e o farol de desvio. O acesso é por código, porque nomear quem está em desvio pede contraditório.

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